• Studium obejmuje swoimi granicami całe miasto, czyli każda działka jest objęta Studium. W wyniku nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023r. Studium traci moc z dniem 31 grudnia 2025 roku. Studium zostanie zamienione nowym aktem planowania przestrzennego Planem Ogólnym opracowywanym również w granicach całego miasta.
• Plan miejscowy sporządza się dla danego obszaru w związku z tym całe miasto nie ma pokrycia planami miejscowymi – to obrazuje ta mapa.
• Studium nie jest aktem prawa miejscowego, a plan miejscowy tak. Plan Ogólny, który zastąpi Studium będzie aktem prawa miejscowego.
• Ustalenia planu miejscowego nie mogą naruszać ustaleń Studium, nie odwrotnie. W związku z tym Studium jest dokumentem nadrzędnym i wyznacza kierunki zagospodarowania terenu. Ta zasada nie zmieni się po zastąpieniu Studium planem ogólnym.
• Plan miejscowy jest bardziej szczegółowy niż Studium i ustala przeznaczenie terenu oraz określa sposób ich zagospodarowania i zabudowy.
• Studium jak i plan miejscowy jako kompletne dokumenty składają się z tekstu i rysunku. Studium posiada dwa rysunki jeden to mapa kierunków – czyli planów na przyszłość, a druga to mapa uwarunkowań – czyli stanu istniejącego w momencie sporządzania opracowania.
• Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023r. wprowadza szeroką cyfryzację całego procesu planistycznego. Zmieni się wygląd przyszłych aktów planowania przestrzennego, które będą miały wyłącznie postać cyfrową.

Formularz APP wniosek/ uwaga dotycząca aktu planowania przestrzennego (APP)

Ten wniosek składa się w przypadku gdy:

• plan miejscowy obowiązuje – chcesz zaproponować zmiany w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
• nie ma planu (lub innego aktu planowania przestrzennego) a chcesz aby został sporządzony na danym terenie,
• chcesz złożyć wniosek do Planu Ogólnego Gminy,
• gmina podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego lub Planu Ogólnego i ogłosiła o możliwości składania wniosków/propozycji/oczekiwań, wyznaczając termin na ich składanie, jeszcze przed opracowaniem projektu planu miejscowego lub Planu Ogólnego.
• chcesz złożyć uwagę do projektu planu miejscowego, który obecnie jest w trakcie tzw. procedury wyłożenia do publicznego wglądu. Takie plany znajdują się tutaj pamiętaj, aby uwaga była złożona w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu w przeciwnym razie nie będzie mogła być brana pod uwagę w formalnej procedurze.
• chcesz złożyć uwagę do projektu Planu Ogólnego, który obecnie jest w trakcie tzw. procedury wyłożenia do publicznego wglądu. Projekt Planu Ogólnego jest dostępny tutaj
• Uwaga: musisz oznaczyć jakiej procedury dotyczy Twój głos. (który rodzaj wniosku albo uwaga do wyłożonego, konsultowanego dokumentu)

Formularz APP ma również zastosowanie na różnych etapach przygotowywania lub obowiązywania pozostałych aktów planowania przestrzennego, tj.:

• uchwały ustalającej zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane,
• audytu krajobrazowego,
• planu zagospodarowania przestrzennego województwa.